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Objektnummer: FIO-10516874970 | SIP-ID: 3546

Attraktives und vermietetes Sechs-Parteien-Mehrfamilienhaus in Unna- Uelzen

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 59425 Unna mit 436m² kaufen

+11

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 59425 Unna mit 436m² kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 59425 Unna mit 436m² kaufen
EG links: Badezimmer - Mehrfamilienhaus in 59425 Unna mit 436m² kaufen
EG rechts: Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 59425 Unna mit 436m² kaufen

+7

Kaufpreis

635.000 €

Wohnfläche

436 m²

Grundstücksfläche

743 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
635.000 €
Kaufpreis pro m²
1.456,42 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,56
Mieteinnahmen soll
32.465,76 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59425 Unna
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus liegt in dem schönen Unnaer Stadtteil Uelzen.

Idyllisch gelegen und trotzdem stadtnah!
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Unna in wenigen Minuten.
Hier lassen sich die Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos erledigen.

Unna ist verkehrstechnisch bestens angebunden.
Direkte Anbindungen an das regionale und überregionale
Verkehrsnetz über die A44,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59425 Unna

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in dem beliebten Wohngebiet Unna-Uelzen

Das attraktive Anlageobjekt wurde auf einem 743 m² Kaufgrundstück errichtet und besteht aus einem Gebäude mit sechs Wohneinheiten.

Durch laufende Instandsetzungen zeigt sich das Haus in einem sehr schönen Zustand. Es verteilt sich über drei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Balkon
- Garage
- Kabelfernsehanschluss

Objektdaten

PLZ
59425
Ort
Unna
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
436 m²
Gesamtfläche
436 m²
Grundstücksfläche
743 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
436 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973, Baujahr Wärmeerzeuger 2015
Ausstellungsdatum
12.05.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:

Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Die Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Änderungen bleiben vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe

Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
Sparkasse UnnaKamen
Herr Manfred Hupe
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Sparkasse UnnaKamen
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