Objektnummer: FIO-10516874060 | SIP-ID: 128406NW
Komplett saniert inkl. Wärmepumpe EEK: A !Bieterverfahren!
+15
+11
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die bevorzugte Stadtrandwohnlage in Auweiler bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den nahegelegenen Escher Badesee, Golfplätze, Reiterhöfe, etc. Der Ort ist umgeben von ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen. Naherholungsgebiete wie der Worringer Bruch oder die Fühlinger Seen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Ort ist gut in das ausgedehnte Kölner Radwegenetz eingebunden,
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Wohnhaus wird umfangreich saniert und bezugsfertig übergeben (Einzug in 6 Monaten).
Hier können Sie noch mitbestimmen. Die Liegenschaft wird das Entrée zu einem kleinen Neubau Projekt mit 6 Wohnungen im Hinterland.
Der Schnitt der Immobilie ist großzügig und zugleich praktisch für eine Familie.
Die energetischen Sanierungsmaßnahmen machen Sie unabhängig
Hier können Sie noch mitbestimmen. Die Liegenschaft wird das Entrée zu einem kleinen Neubau Projekt mit 6 Wohnungen im Hinterland.
Der Schnitt der Immobilie ist großzügig und zugleich praktisch für eine Familie.
Die energetischen Sanierungsmaßnahmen machen Sie unabhängig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Energetische Sanierungsmaßnahmen 2023
- Luftwärmepumpe
- Außendämmung inkl. Verputzen
- 3- Fach Verglaste Markenfenster und Haustür (Schüco oder gleichwertig) inkl. Rolläden
- Neue Dacheindeckung anthrazit inkl. Wärmedämmung
Innenausbau 2023
- Fußbodenheizung
- Fliesen 120x60 bis 40,-€/ m²
- Parkett bis 40,-€/ m²
- 2 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badmöbeln
- Erneuerung
- Ausbaureserve
Energetische Sanierungsmaßnahmen 2023
- Luftwärmepumpe
- Außendämmung inkl. Verputzen
- 3- Fach Verglaste Markenfenster und Haustür (Schüco oder gleichwertig) inkl. Rolläden
- Neue Dacheindeckung anthrazit inkl. Wärmedämmung
Innenausbau 2023
- Fußbodenheizung
- Fliesen 120x60 bis 40,-€/ m²
- Parkett bis 40,-€/ m²
- 2 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badmöbeln
- Erneuerung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der geeigneten Finanzierung und/ oder dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997,
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Longericher Hauptstr. 59, 50739 Köln
Herr Nils Marquardt
Herr Nils Marquardt
LBS Gebietsleitung