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Objektnummer: FIO-10516873920 | SIP-ID: 128404NW

Charmantes Haus in ruhiger Lage! Bieterverfahren!

Schlafzimmer Obergeschoss - Reihenmittelhaus in 50765 Köln mit 111m² kaufen

+21

Wohnhaus - Reihenmittelhaus in 50765 Köln mit 111m² kaufen
Nachbarschaft - Reihenmittelhaus in 50765 Köln mit 111m² kaufen
Wohnraum - Reihenmittelhaus in 50765 Köln mit 111m² kaufen
Essbereich - Reihenmittelhaus in 50765 Köln mit 111m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

72 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis pro m²
4.054,05 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50765 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Volkhoven/Weiler ist natürlich gewachsen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ob mit dem Auto oder mit Bus und Bahn, Volkhoven/Weiler ist vom Kölner Zentrum nur ca. 15 Minuten entfernt. Das Autobahnkreuz Köln-Nord erreichen Sie in ca. fünf Minuten und auch Bus sowie Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

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50765 Köln

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Spitzboden kann ausgebaut werden um weiteren Raum zu schaffen.
Teilweise wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (siehe Ausstattung).

Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn und- Essbereich mit angrenzender Küche. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die Windgeschützten Terrassen.

Das Obergeschoss stellt

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Charmante Terrasse
- Einbauküche
- Bad mit Dusche teilrenoviert 2019 (Obergeschoss)
- Gäste WC (Erdgeschoss)
- Bodenbeläge (Parkett, Fliesen und Vinyl)
- Voll unterkellert
- Gas Zentralheizung aus 1994
- Ausbaureserve im Spitzboden

Objektdaten

PLZ
50765
Ort
Köln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Verfügbar ab
01.10.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einen 360° Rundgang und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unserem Kundencenter. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der geeigneten Finanzierung und/ oder dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Nils Marquardt
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LBS Gebietsleitung
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