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Objektnummer: FIO-10516873160 | SIP-ID: H-28940

Ihre Anlagechance!

null - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 87m² kaufen

+8

Küche - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 87m² kaufen
Bad mit Dusche - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 87m² kaufen
Treppenhaus ... - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 87m² kaufen
... - Etagenwohnung in 31135 Hildesheim mit 87m² kaufen

+4

Kaufpreis

197.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
197.000 €
Kaufpreis pro m²
2.264,37 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,26
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31135 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet Hohnsensee. Das gesamte Quartier "Oststadt" ist wegen seiner guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Hier befinden sich neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lebensmittelmärkten auch Kindergärten, Kinderhorte, Kinderkrippen, Grundschulen und ein Gymnasium. Die HAWK befindet sich in fußläufiger Entfernung und die Universität

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31135 Hildesheim

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage in der Nähe des Lönsbruchs und des Hohnsensees, erwartet Sie diese ca. 1963 erbaute Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen eine interessante Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², die sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad verteilen. 2 Balkone und eine Garage im Hof

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Garage im Hofbereich

3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, geräumige Diele und 2 Balkone

Objektdaten

PLZ
31135
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
27.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Markus Maniurka
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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