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Objektnummer: FIO-10516872480 | SIP-ID: 2656

6 Zimmer, Loggia & offener Kamin

Rückansicht - Einfamilienhaus in 47589 Uedem mit 165m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 47589 Uedem mit 165m² kaufen
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Frontansicht - Einfamilienhaus in 47589 Uedem mit 165m² kaufen
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Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

580 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47589 Uedem
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die rund 8.100 Einwohner zählende Gemeinde Uedem liegt idyllisch am Rande einer bewaldeten Hügelkette inmitten des Kreises Kleve. Landwirtschaftlich geprägt mit einer waldreichen Umgebung gilt Uedem inzwischen als beliebtes Naherholungsgebiet. Eine gute Grundversorgung mit Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. macht die einst fränkische Siedlung als Wohngemeinde besonders interessant. Sonstige weiterführende
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47589 Uedem

Objektbeschreibung

6 Zimmer, 3 Badezimmer, Vollkeller und Doppelgarage – mit 165 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Bedürfnisse! Ob für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, hier werden Sie sich Wohlfühlen!

Das Eigenheim wurde 1980 errichtet und besticht durch sein attraktives Walmdach. Die großzügige Auffahrt mit 2 Stellplätzen und Doppelgarage bietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

> Lage: verkehrsgünstig, zentrumsnah und ruhig
> Walmdach (erneuert 2005)
> Böden: Fliesen
> Fenster: Kunstofffenster ISO (1980)
> Heizung: Gas (Viesmann Baujahr 1986), Fußbodenheizung
> offener Kamin im Wohnbereich
> Loggia im Obergeschoss
> Vollkeller (Büro, Kinoraum, Abstellraum, Waschküche, Duschbad)
> eigener Garten mit Terrasse
> Doppelgarage, breite Auffahrt und Stellplätze

Objektdaten

PLZ
47589
Ort
Uedem
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
06.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Empfehlungen zur Modernisierung beachten!
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Dirk Siebers
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Herr Dirk Siebers
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Sparkasse Rhein-Maas
Herr Dirk Siebers
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Sparkasse Rhein-Maas
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