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Objektnummer: FIO-10516872210 | SIP-ID: 3971

Sie träumen vom eigenen Hof? Hier wird Ihr Traum Wirklichkeit!

Gesamtansicht - Bauernhaus in 37154 Northeim mit 222m² kaufen

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Zufahrt Wohnhaus und große Halle - Bauernhaus in 37154 Northeim mit 222m² kaufen
Wohnhaus - Bauernhaus in 37154 Northeim mit 222m² kaufen
Seitenansicht Wohnhaus - Bauernhaus in 37154 Northeim mit 222m² kaufen
Seitenansicht Wohnhaus - Bauernhaus in 37154 Northeim mit 222m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

8000 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
2.472,97 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
24.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Northeim ist eine Kreisstadt mit fast 30.000 Einwohnern und liegt in Südniedersachen zwischen Harz und Solling. Unternehmen finden in Northeim wegen der sehr guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn A7, den Bundesstraßen B 3, 241 und 248 und der Nord-Süd-Bahntrasse als Eisenbahnknotenpunkt über gute logistische Bedingungen. In Northeim finden Sie sämtliche
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Auf einem insgesamt ca.1,8 ha großem Areal steht diese Hofstelle mit Wohngebäude, Hallen, Stallungen und Ackerfläche. Zum Verkauf wird eine ca. 8.000 m² große Fläche (muss Seitens des Verkäufers vermessen werden) angeboten. Dazu gehören neben dem 3 Familienwohnhaus alle Nebengebäude wie auch die große Obststreuwiese.

Der Hofe wurde im Jahr

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Warmwasseraufbereitung über Solarthermie

Wohnhaus
Erdgeschoss: 4 Zimmer mit Küche, Bad, Gäse-WC, Abstellraum, Terrasse und Gartennutzung
Obergeschoss: 3 Zimmer mit Küche, Bad mit DU und Wanne, Balkon
Anbau: 1 Zimmer mit Küche, Bad mit DU und separatem WC
Kellergeschoss: Waschküche, 3 Kellerräume, Bad mit Dusche und WC Heizungsraum und Ölllager

Nebengebäude:
kleine Halle

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
8000 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
19.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Frau Nicole Cleve
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Kreis-Sparkasse Northeim
Frau Nicole Cleve
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Kreis-Sparkasse Northeim
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