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Objektnummer: FIO-10516871620 | SIP-ID: 9071 - OT

Haus mit Einliegerwohnung in bester Lage

Straßenseite - Bungalow in 31789 Hameln mit 167m² kaufen

+4

Gartenseite - Bungalow in 31789 Hameln mit 167m² kaufen
Gartenhaus - Bungalow in 31789 Hameln mit 167m² kaufen
Straßenseite - Bungalow in 31789 Hameln mit 167m² kaufen
Ausblick "Riepen" - Bungalow in 31789 Hameln mit 167m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstücksfläche

1260 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Erbbauzins
1.297,80 €
Käuferprovision
3,56 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31789 Hameln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Klein Berkel zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Rattenfängerstadt Hameln und liegt ca. 4 km von der historischen Hamelner Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, und Grundschule sind nicht weit entfernt.

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den
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31789 Hameln

Objektbeschreibung

In bester Lage von Klein Berkel am Ohrberg befindet sich dieser schöne Bungalow mit Einliegerwohnung und Garage. Genießen Sie die entspannende Ruhe und die traumhafte Aussicht von der großen "Balkonterrasse" oder aus allen talseitigen Fenstern.

Wohnen Sie hier in einem gepflegten Architekten-Haus aus den 70er Jahren. Aufgrund der Hanglage betreten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien

Objektdaten

PLZ
31789
Ort
Hameln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
1260 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
47

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
11.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und berücksichtigen Sie dabei, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Otwin Trelle
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Herr Otwin Trelle
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Otwin Trelle
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