Objektnummer: FIO-10516871420 | SIP-ID: 10409
Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
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Frau Karin Schepergerdes
Sparkasse Emsland
Frau Karin Schepergerdes
Sparkasse Emsland
Preise und Kosten
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Objektbeschreibung
Zum Kauf steht hier ein Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Leschede.
Die Einheitsgemeinde Emsbüren hat gut 10.000 Einwohner. Der Ort liegt im Schnittpunkt der Landesstraßen L 40 und L 58 im Südwesten des Landkreises Emsland und verfügt mit seinen direkten Anschlüssen an die A 30 und die A 31 über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Im Ortsteil Leschede hat Emsbüren einen Bahnhof mit Bundesbahnanschluss.
Die nächstgrößeren Städte sind neben Lingen (Ems), in ca. 15 km Entfernung, Osnabrück und Münster, in jeweils ca. 60 km Entfernung.
Alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in Emsbüren vorhanden.
Das Ortsleben ist geprägt von einem sehr aktiven Vereinsleben.
Das große Grundstück mit südlicher Gartenausrichtung wir durch eine einspurige Anliegerstraße erschlossen.
Die Immobilie teilt sich derzeit in zwei Wohnungen auf, bestehend jeweils aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Terrasse, zur Dachgeschosswohnung ein Balkon.
Obwohl hier Renovierungsbedarf besteht, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Vollkeller, eine Garage sowie ein Carport sind ebenfalls Teil des Angebotes.
Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet, die Dachgeschosswohnung steht leer. Die Mieteinnahmen für die Erdgeschosswohnung liegen jährlich bei ca. 4.896,00 Euro zzgl. Nebenkosten. Dieses Objekt stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, sei es als Zuhause für eine Familie mit Bedarf an einer Einliegerwohnung oder als Anlageobjekt.
Machen Sie sich persönlich ein Bild von den Möglichkeiten, die sich hier bieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Einheitsgemeinde Emsbüren hat gut 10.000 Einwohner. Der Ort liegt im Schnittpunkt der Landesstraßen L 40 und L 58 im Südwesten des Landkreises Emsland und verfügt mit seinen direkten Anschlüssen an die A 30 und die A 31 über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Im Ortsteil Leschede hat Emsbüren einen Bahnhof mit Bundesbahnanschluss.
Die nächstgrößeren Städte sind neben Lingen (Ems), in ca. 15 km Entfernung, Osnabrück und Münster, in jeweils ca. 60 km Entfernung.
Alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in Emsbüren vorhanden.
Das Ortsleben ist geprägt von einem sehr aktiven Vereinsleben.
Das große Grundstück mit südlicher Gartenausrichtung wir durch eine einspurige Anliegerstraße erschlossen.
Die Immobilie teilt sich derzeit in zwei Wohnungen auf, bestehend jeweils aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Terrasse, zur Dachgeschosswohnung ein Balkon.
Obwohl hier Renovierungsbedarf besteht, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Vollkeller, eine Garage sowie ein Carport sind ebenfalls Teil des Angebotes.
Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet, die Dachgeschosswohnung steht leer. Die Mieteinnahmen für die Erdgeschosswohnung liegen jährlich bei ca. 4.896,00 Euro zzgl. Nebenkosten. Dieses Objekt stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, sei es als Zuhause für eine Familie mit Bedarf an einer Einliegerwohnung oder als Anlageobjekt.
Machen Sie sich persönlich ein Bild von den Möglichkeiten, die sich hier bieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zweites Bad
- Rollläden
- Balkon
- Garage mit Werkstattgrube
- Gartenlaube
- Glasfaseranschluss
- zweites Bad
- Rollläden
- Balkon
- Garage mit Werkstattgrube
- Gartenlaube
- Glasfaseranschluss
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen