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Objektnummer: FIO-10516870580 | SIP-ID: 2857

Altbau - Charme mit modernster Ausstattung!

Terrasse - Reihenmittelhaus in 47589 Uedem mit 160m² kaufen

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Frontansicht - Reihenmittelhaus in 47589 Uedem mit 160m² kaufen
Garten (1/3) - Reihenmittelhaus in 47589 Uedem mit 160m² kaufen
Garten (2/3) - Reihenmittelhaus in 47589 Uedem mit 160m² kaufen
Garten (3/3) - Reihenmittelhaus in 47589 Uedem mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

419 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47589 Uedem
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47589 Uedem

Objektbeschreibung

In guter Lage von Uedem erwartet Sie dieses kernsanierte Reihenhaus, das mit einem zeitgemäßen und modernen Flair überzeugt. Die hochwertige Sanierung kombiniert gekonnt den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Architektur und modernster Ausstattung.

Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das helle und geräumige Wohn- u. Esszimmer mit offener Küche und Kamin. Hier erleben

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
* moderne Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten)
* Kamin im Wohnzimmer (bereits im Kaufpreis enthalten)
* Heizung: über Infrarotplatten an der Decke
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im OG mit Schallschutz zur Straßenseite
* elektrische Rollläden im OG, im EG Raffstores bei den bodentiefen Fenstern
* Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich, Vinyl
* TV-Anschlüsse in den Schlafzimmern
* Einbauschränke

Objektdaten

PLZ
47589
Ort
Uedem
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
419 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Letzte Modernisierung
2022
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
04.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Frau Carina Petrosky
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Sparkasse Rhein-Maas
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