Objektnummer: FIO-10516870500 | SIP-ID: 3177
Wülfrath-Mitte! Schöne 2-Raum-Wohnung mit kleinem Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz
+11
+7
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wülfrath, nur wenige hundert Meter von der Fußgängerzone der Wülfrather Innenstadt entfernt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüber liegenden Straßenseite.
Die umliegenden Städte, wie Wuppertal, Mettmann, Velbert oder Heiligenhaus erreichen Sie über
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüber liegenden Straßenseite.
Die umliegenden Städte, wie Wuppertal, Mettmann, Velbert oder Heiligenhaus erreichen Sie über
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines ca. 1993 erbauten und gut gepflegten Mehrparteienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit jeweils 6 Wohneinheiten, welche über einen schönen Innenhof miteinander verbunden sind.
Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine
Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
Im Wohnzimmer ist ein heller Laminat Boden verlegt.
In der Küche und im Flur wurden einheitlich weiße Fliesen verlegt.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Sanitäranlagen sind in hellgrau gehalten. Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Kleine weiße fliesen wurden hier diagonal verlegt.
Der Wintergarten
- Wintergarten
Im Wohnzimmer ist ein heller Laminat Boden verlegt.
In der Küche und im Flur wurden einheitlich weiße Fliesen verlegt.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Sanitäranlagen sind in hellgrau gehalten. Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Kleine weiße fliesen wurden hier diagonal verlegt.
Der Wintergarten
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld liegt bei ca. EUR 212,-. Enthalten sind hier bereits die Heizkosten, wie auch der zu zahlende Anteil an der Instandhaltungsrücklage.
Von dem genannten Hausgeld sind ca. EUR 82,- nicht umlagefähig.
Die Erhaltungsrücklage der Wohnung und Tiefgarage ist entsprechend des Baujahres. Der
Das monatlich zu zahlende Hausgeld liegt bei ca. EUR 212,-. Enthalten sind hier bereits die Heizkosten, wie auch der zu zahlende Anteil an der Instandhaltungsrücklage.
Von dem genannten Hausgeld sind ca. EUR 82,- nicht umlagefähig.
Die Erhaltungsrücklage der Wohnung und Tiefgarage ist entsprechend des Baujahres. Der
Finanzierung
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Anbieterinformationen
KSK-Immobilien Düsseldorf, Bahnstraße 20, 40699 Erkrath
Herr Tim Hecker
Herr Tim Hecker
KSK-Immobilien Düsseldorf