Objektnummer: FIO-10516870250 | SIP-ID: 128031NW
Südstadt!!! Freistehendes und saniertes Einfamilienhaus in top Wohnlage!
+22
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Tauchen Sie ein in das zauberhafte Wohnambiente dieses freistehenden Einfamilienhauses in der begehrten Südstadt Hattingens. Hier erfüllen sich Ihre Träume von einem perfekten Zuhause, das Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Wohnlage bietet.
Inmitten einer gefragten Wohngegend, finden Sie hier alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig
Inmitten einer gefragten Wohngegend, finden Sie hier alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig
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Objektbeschreibung
Das Haus beeindruckt mit seiner neuwertigen Ausstattung und einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnkonzept. Bereits beim Betreten der geräumigen Diele werden Sie von einem Gefühl von Großzügigkeit umgeben. Das Wohnzimmer mit Essbereich und die großzügige offene Küche bieten den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein Abstellraum und ein Gäst-WC
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
Neben dem Komfort des Hauses steht auch die energetische Effizienz im Fokus. Das Dach wurde erneuert und mit hochwertiger Dämmung versehen. Die Kunststofffenster (2019) sind dreifach isoliert und verfügen über elektrische Aluminium-Rollläden. Die Brennwertheizung wurde ebenfalls 2019 erneuert. Zusätzlich zum ca. 30cm
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
Neben dem Komfort des Hauses steht auch die energetische Effizienz im Fokus. Das Dach wurde erneuert und mit hochwertiger Dämmung versehen. Die Kunststofffenster (2019) sind dreifach isoliert und verfügen über elektrische Aluminium-Rollläden. Die Brennwertheizung wurde ebenfalls 2019 erneuert. Zusätzlich zum ca. 30cm
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Dieses Einfamilienhaus vereint eine gehobene Ausstattungsqualität, Komfort und eine begehrte Wohnlage - eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Horst 1, 45525 Hattingen
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Gebietsleitung