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Objektnummer: FIO-10516867910 | SIP-ID: 10488

Zentral gelegenes Stadthaus für Ihre Investition!

Exposébild - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 258m² kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 258m² kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 258m² kaufen
Bad OG - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 258m² kaufen
Bad DG - Mehrfamilienhaus in 32756 Detmold mit 258m² kaufen

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Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

258 m²

Grundstücksfläche

227 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
26.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32756 Detmold
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32756 Detmold

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Detmold, mit direkter Nähe zum Bahnhof und nur wenige Gehminuten vom Klinikum entfernt, kann dieses historische Wohn-/Geschäftshaus mit charmanter Fassade zu einer gesicherten Altersvorsorge beitragen! Das fast komplett vermietete 4-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erzielt zzt. Jahreskaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 26.520 €; die Nebenkosten

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon

Objektdaten

PLZ
32756
Ort
Detmold
Wohnfläche
258 m²
Gesamtfläche
353 m²
Grundstücksfläche
227 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
353 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
05.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
Herr Frank Tönsmeier
Herr Frank Tönsmeier

Herr Frank Tönsmeier
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S Immobilien GmbH
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S Immobilien GmbH
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