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Objektnummer: FIO-10516866880 | SIP-ID: 5487

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage nahe dem "Schiefen Turm" von Hinte-Suurhusen

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 190m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 190m² kaufen
Blick zum Garten - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 190m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 190m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26759 Hinte mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

898 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26759 Hinte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unweit von Emden liegt die kleine Ortschaft Suurhusen. Hier steht der schiefste Turm der Welt. Versiegelt und verbürgt im Guinessbuch der Rekorde und dadurch weltweit bekannt. Wenige Kilometer sind es zur Stadt Emden. Diese ist durch ihren Seehafen geprägt. Suurhusen gehört zur Gemeinde Hinte in Ostfriesland.
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26759 Hinte

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage; nahe dem berühmten "Schiefen Turm" von Suurhusen.
Bis zur Hafenstadt Emden sind es nur wenige Kilometer.

Diese Immobilie kann sowohl als Ein- bzw. Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die derzeitige Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum, Eingangsflur.

Die derzeitige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Terrassen
- Teilkeller

Derzeit wird die Immobilie im Erdgeschoss von den Eigentümern bewohnt.
Die 3 Zimmer im Obergeschoss wurden an Monteure vermietet. Diese haben die Küche und das Duschbad gemeinsam genutzt.
Ein Rückbau zu einem Einfamilienhaus ist mit geringen Mitteln möglich.

Die Immobilie wurde seit 2017 teilweise

Objektdaten

PLZ
26759
Ort
Hinte
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
898 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
337,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
30.03.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
337,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Manningastraße 1, 26736 Krummhörn
Herr Jann Eilers
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Sparkasse Aurich-Norden
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