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40723 Hilden
Objektbeschreibung
Das vielseitige 1-2 Familienhaus befindet sich in gefragter Lage im Hildener Süden. Das ursprünglich eingeschossige Gebäude wurde in ca. 1935 erbaut und in ca. 1970 um das Obergeschoß und das Dachgeschoß erweitert. Die Wohnflächen im EG (hier ohne Wohnflächenansatz für die Terrasse) und Obergeschoß liegen jeweils bei ca. 51 m².
Die zwei bezugsfreien Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, die Bäder wurden bereits modernisiert. 2007 wurde die Einfahrt neu gepflastert.
Objektdaten
PLZ
40723
Ort
Hilden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
609 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,64 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
13.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312,64 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Der Bezug kann nach Absprache im letzten Quartal des Jahres bezogen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere