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Objektnummer: FIO-10516866290 | SIP-ID: 1014

Ausblick in die 3-Zimmerwohnung

Eingangsbereich - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 86m² kaufen

+8

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 86m² kaufen
großes Schlafzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 86m² kaufen
kleineres Schlafzimmer - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 86m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 42781 Haan mit 86m² kaufen

+4

Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Hausgeld
339 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 14.800 €

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße (Anliegerstraße) im Ortsteil "Oberhaan" von Haan.
In diesem Wohngebiet wechseln sich Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhausbebauung ab.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Zudem bietet die Lage eine sehr gute und schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnanschlussstelle Haan-Ost der A46,
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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese geräumige und helle 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1970 erbauten Gebäudekomplexes. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.

Von der L-förmigen Diele haben Sie Zugang zu dem Tageslichtbad mit Badewanne, der Küche, dem großzügigen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer. Das dritte Zimmer befindet sich angrenzend

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Laminat, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
- einzugsbereit
- helle Marmorfliesen
- neue Kunststofffenster 2006
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- Ein oder mehrere TG-Stellplätze können auf Wunsch für 14.800 EUR/Platz erworben werden
- Energetisch Top - Gebäudeklasse C
- großzügig aufgebauter Rücklagentopf

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
78,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
23.05.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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