Logo
Objektnummer: FIO-10516866180 | SIP-ID: 18822

Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Rd. 77 m² Hochparterre-Whg. + Loggia am Moltkeviertel

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 45138 Essen mit 77m² kaufen

+17

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 45138 Essen mit 77m² kaufen
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 45138 Essen mit 77m² kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 45138 Essen mit 77m² kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 45138 Essen mit 77m² kaufen

+13

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

77,1 m²

Zimmer

3,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufpreis pro m²
2.139,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45138 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses 10-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in Essen-Huttrop. Die Wohnlage im Randbereich des attraktiven Moltkeviertels zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schräg gegenüber, auf dem fußläufig 2 Minuten entfernten Moltkeplatz, befindet sich eine große Hundewiese, Tennisplätze, ein Bolzplatz und ein großer Spielplatz.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Geschäfte auf

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45138 Essen

Objektbeschreibung

Diese rd. 77 m² große Hochparterre-Wohnung wird Sie mit ihren vielen Pluspunkten überzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, hat einen direkten Zugang über die Loggia in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und eignet sich mit ihrem angenehmen 3,5-Raumkonzept auch für die kleine Familie. Das Tageslicht Wannenbad sowie die separate Küche

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Das monatliche Hausgeld beträgt 230,00 € inkl. Hausmeister, Heizkosten, etc.

Objektdaten

PLZ
45138
Ort
Essen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
77,1 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2017
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
26.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Gabriel Poloczek
Herr Gabriel Poloczek
Herr Gabriel Poloczek
Herr Gabriel Poloczek
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Gabriel Poloczek
Herr Gabriel Poloczek
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
;