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Objektnummer: FIO-10516865910 | SIP-ID: 27043

Obenstrohe: Ebenerdiges Wohnen mit Ausbaureserve

null - Bungalow in 26316 Varel mit 92m² kaufen

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Wohnzimmer - Bungalow in 26316 Varel mit 92m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

92,3 m²

Grundstücksfläche

381 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26316 Varel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Obenstrohe liegt rund drei Kilometer südwestlich von Varel an der L 819 von Varel nach Altjührden. Der Ort ist umgeben von Wäldern und Seen. Der Mühlenteich am nordwestlichen Ortsrand und der nahegelegene Waldsee mit weiträumig umgebenden Waldflächen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und zur Naherholung ein.
In den letzten Jahren gab es
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26316 Varel

Objektbeschreibung

Dieser ebenerdige Bungalow wurde im Jahre 2001 auf einem 381 m² großen Grundstück in zweiter Reihe erbaut. Die Wohnfläche von 92 m² (ohne Einrechnung der Terrasse) verteilt sich ebenerdig auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen HWR. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Gäste-WC, Flur, Terrasse
DG: Bodenraum (Ausbaureserve)

Objektdaten

PLZ
26316
Ort
Varel
Wohnfläche
92,27 m²
Grundstücksfläche
381 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
21.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2005 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Oliver Voßmann
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