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Objektnummer: FIO-10516864270 | SIP-ID: 13382

Wohnen auf einer Ebene!

Straßenansicht - Bungalow in 41472 Neuss mit 115m² kaufen

+7

Hauseingang - Bungalow in 41472 Neuss mit 115m² kaufen
Küche - Bungalow in 41472 Neuss mit 115m² kaufen
Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten - Bungalow in 41472 Neuss mit 115m² kaufen
saniertes Bad mit Dusche - Bungalow in 41472 Neuss mit 115m² kaufen

+3

Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

360 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41472 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Grefrath liegt ca. 5 km südwestlich des Neusser Zentrums und ist baulich von der Stadt getrennt. Nördlich befindet sich die kleine Ortschaft Dirkes und etwas weiter entfernt Kaarst-Büttgen. Im Osten liegt der Ortsteil Lanzerath sowie die Skihalle.Grefrath ist insbesondere durch die Neusser Skihalle mit seinen zugehörigen Kletter- und Freizeitanlagen weitläufig
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41472 Neuss

Objektbeschreibung

Der beidseitig angebaute Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Neusser Stadtteil Grefrath.
Vom hellen und großzügig geschnittenen Eingangsbereich erreichen Sie
die eingerichtete Küche, das Wohnzimmer sowie den separaten, abgetrennten Schlafbereich.
Dieser verfügt, neben dem großzügigen Schlafzimmer, über zwei Kinderzimmer,
ein Tageslichtbad und das Gäste-WC.
Vom Wohn-/ Schlaf- und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
- Einbauküche
- Abstellkammer

- Nachstromspeicherheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Wintergarten
- großer Hobbyraum
- Kelleraußentreppe
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
41472
Ort
Neuss
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
07.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Franz-Karl Kronenberg
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Sparkasse Neuss
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