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Objektnummer: FIO-10516864170 | SIP-ID: 1013

Einzugsbereit

Küchenzeile - Appartement in 42781 Haan mit 44m² kaufen

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Wohn-Schlafraum mit Loggia - Appartement in 42781 Haan mit 44m² kaufen
modernisiertes Badezimmer - Appartement in 42781 Haan mit 44m² kaufen
Zufahrt TG - Appartement in 42781 Haan mit 44m² kaufen
Außenanlagen mit Spielplatz - Appartement in 42781 Haan mit 44m² kaufen

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Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

1


Frau Anke Sendt
Frau Anke Sendt
Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
227 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße (Anliegerstraße) im Ortsteil "Oberhaan" von Haan.
In diesem Wohngebiet wechseln sich Mehrfamilienhaus- und Einfamilienhausbebauung ab.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Zudem bietet die Lage eine sehr gute und schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnanschlussstelle Haan-Ost der A46,

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42781 Haan

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Apartment liegt im 3. Obergeschoss eines 1970 erbauten Gebäudekomplexes.

Sie erreichen es bequemen mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.

Über die Diele, welche Sie empfängt, gelangen Sie in das erst in diesem Jahr modernisierte Badezimmer mit geräumiger Dusche und in den angrenzende großen Wohn- und Schlafraum mit

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
- Modernisiertes Badezimmer 2023
- neue Kunststofffenster 2010
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- Ein oder mehrere TG-Stellplätze können auf Wunsch für 14.800 EUR/Platz erworben werden.
- Energetisch Top - Gebäudeklasse C
- großzügig aufgebauter Rücklagentopf

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Etage
3
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
78,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
23.05.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2001
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, egal ob Verkauf, Baufinanzierungen, Bausparen oder Versicherungen. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
Frau Anke Sendt
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