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Objektnummer: FIO-10516863850 | SIP-ID: 09449

Hier entscheiden Sie die Nutzung - Wohnen und Arbeiten in einem Mehrfamilienhaus in Bremen Grohn

Frontansicht - Mehrfamilienhaus in 28759 Bremen mit 141m² kaufen

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Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

141,8 m²

Grundstücksfläche

1041 m²


Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Kaufpreis pro m²
1.015,85 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28759 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie sind mit dem PKW bestens an die A270 angebunden. In fußläufiger Nähe befinden sich Bushaltestellen sowie die Bahnhöfe Bremen-Schönebeck und Bremen-Vegesack, Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für entspannte Spaziergänge sind Sie durch die Nähe zur Lesum und zum Knoops Park bestens versorgt.

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28759 Bremen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist eine tolle Gelegenheit für Kunden, die sich selbstständig verwirklichen möchten. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - mit dieser Immobilie gibt es genug Entscheidungsmöglichkeiten.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist die ideale Grundlage für Kunden, die einem Handwerk nachgehen möchten.

Aktuell werden im Obergeschoss zwei Wohnungen genutzt.

Dem Bauamt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Allgemein:
- Elektrik überwiegend aus 1999 im Erdgeschoss
- Elektrik aus den 80er Jahren im Obergeschoss/Dachgeschoss
- Dacheindeckung und Dachdämmung aus den 80er Jahren
- Wasser über einen Zähler
- Gaszentralheizung für alle Einheiten aus 2014 mit Warmwasserversorgung
- Warmwasserspeicher aus 2023
- Fenster aus verschiedenen Baujahren
- kein Bebauungsplan vorhanden
- die Immobilie wird komplett frei

Objektdaten

PLZ
28759
Ort
Bremen
Wohnfläche
141,75 m²
Nutzfläche
81,29 m²
Gesamtfläche
513,44 m²
Grundstücksfläche
1041 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
432,15 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
27,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
326,60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
26.09.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Für die Immobilie liegen zwei Energieausweise vor. Die Werte im Exposé beziehen sich auf den gewerblichen Bereich. Beide Energieausweise können auf Wunsch gern eingesehen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
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