Objektnummer: FIO-10516862880 | SIP-ID: 128269NW
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
+5
+1
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das vorgezeichnete Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nahe der fußläufigen Innenstadt von Sterkrade. Das Objekt ist von einem ausgeprägten Einzelhandelsbesatz umgeben mit Inhaber geführten Geschäften & zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie dem neuen Einkaufszentrum "Sterkrader Tor" mit Mietern wie u.a. C&A, dm, Jeans Fritz, Dänisches Bettenlager, Depot, Ernsting´s Family, Bonita,
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Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1903 in massiver Bauweise auf einem 269m² großem Grundstück errichtet. Das ursprüngliche 3 Familienhaus mit einer Stuckfassade und verschiedenen Ornamenten wurde in den 70 er Jahren neu gestaltet. So wurde das Dach abgetragen und auf dem aufgehenden Mauerwerk der Vorderfront bündig aufgebaut. Die Stuckfassade mit den
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
Wohnung 1.OG
3 Raum Wohnung, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Balkon ca. 85m² vermietet
Wohnung 2. OG
3 Raum Wohnung, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Balkon ca. 85m² vermietet
Gewerbe
1 Verkaufsraum, 2 Lagerräume, WC ca. 95m² vermietet
Nettokaltmieten p.a. : ca. 17.900€
+ 3 Stellplätze p.a.
- Balkon
Wohnung 1.OG
3 Raum Wohnung, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Balkon ca. 85m² vermietet
Wohnung 2. OG
3 Raum Wohnung, Küche, Diele, Bad, Gäste WC, Balkon ca. 85m² vermietet
Gewerbe
1 Verkaufsraum, 2 Lagerräume, WC ca. 95m² vermietet
Nettokaltmieten p.a. : ca. 17.900€
+ 3 Stellplätze p.a.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Mülheimer Str. 74, 46045 Oberhausen
Herr Andre Bethke
Herr Andre Bethke
LBS Gebietsleitung