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Objektnummer: FIO-10516862830 | SIP-ID: 128267NW

Wohnen auf einer Ebene: freistehend mit Garten & Garage in grüner Umgebung!

Hausrückansicht - Einfamilienhaus in 45527 Hattingen mit 98m² kaufen

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Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 45527 Hattingen mit 98m² kaufen
Teil des Gartens - Einfamilienhaus in 45527 Hattingen mit 98m² kaufen
Teil des Gartens - Einfamilienhaus in 45527 Hattingen mit 98m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 45527 Hattingen mit 98m² kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

98,8 m²

Grundstücksfläche

1455 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45527 Hattingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier in Holthausen, umgeben von grüner Natur und doch inmitten einer lebendigen Wohnumgebung, erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das Sie auf den ersten Blick verzaubern wird. Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort, an dem sich Ihre Träume entfalten können.

Ale wichtigen Einrichtungen des
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45527 Hattingen

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Familien und Paare, die den Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene haben. Doch das ist noch nicht alles:
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Träumen. Durch die geschickte Umnutzung des Esszimmers können Sie sogar ein drittes Schlafzimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage im Keller, die nicht nur Ihren Fahrzeugen Schutz bietet, sondern auch den praktischen Vorteil, Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus zu bringen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Flüssiggasheizung, die erst 7 Jahre alt ist und

Objektdaten

PLZ
45527
Ort
Hattingen
Wohnfläche
98,77 m²
Grundstücksfläche
1455 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
16.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Derzeit ist das Haus vermietet. Eine Kündigung seitens der Mieter liegt zum 01.12.2023 vor. Daher ist das Haus ab dem 01.12.2023 verfügbar!

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses freistehenden Einfamilienhauses in grüner Umgebung und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Horst 1, 45525 Hattingen
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch

Frau Meike Große-Herzbruch
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LBS Gebietsleitung
Frau Meike Große-Herzbruch
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