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Objektnummer: FIO-10516862680 | SIP-ID: 10480

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf der Warburger Hüffert

Außenansicht - Einfamilienhaus in 34414 Warburg mit 154m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 34414 Warburg mit 154m² kaufen
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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

464 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34414 Warburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hansestadt Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens, im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe.
Damit liegt es etwa 27 Kilometer südwestlich des Dreiländerecks Hessen–Niedersachsen–Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Städte sind Kassel (ca. 35 km) und Paderborn (ca. 40 km)
Das Gebiet der Stadt Warburg, insbesondere
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34414 Warburg

Objektbeschreibung

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf der Warburger Hüffert, in einem verkehrsberuhigten Bereich. Dieses Anwesen können Sie sowohl als geräumiges Einfamilienhaus für Ihre Familie nutzen als auch in
2 - 3 Wohneinheiten aufteilen und ggfs. vermieten. Der Eingangsbereich

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Wohnfläche ca. 154 m²
Grundstücksfläche ca. 464 m²
Baujahr 2000
voll unterkellert
8 Zimmer, 3 Bäder
Fußbodenheizung
Kamin
Terrasse
Doppelgarage und 2 Stellplätze

Objektdaten

PLZ
34414
Ort
Warburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
154 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
464 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
04.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten (incl. Anschrift und Telefonnummer) benötigen. Bitte teilen Sie uns diese Daten bei Ihrer Anfrage mit. Vielen Dank!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Nieheimer Straße 2, 33034 Brakel
Herr Olaf Glade
Herr Olaf Glade

Herr Olaf Glade
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S Immobilien GmbH
Herr Olaf Glade
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S Immobilien GmbH
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