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Objektnummer: FIO-10516862380 | SIP-ID: 026409NI

Voll vermietete Doppelhaushälfte in Diepholz!

Gartenansicht Front - Doppelhaushälfte in 49356 Diepholz mit 126m² als Kapitalanlage kaufen

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Front - Doppelhaushälfte in 49356 Diepholz mit 126m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 49356 Diepholz mit 126m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 49356 Diepholz mit 126m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht Front - Doppelhaushälfte in 49356 Diepholz mit 126m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

199.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49356 Diepholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in der Kreisstadt Diepholz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren verfügt Diepholz über ein Krankenhaus sowie einen Bahnhof. Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie auf Anfrage.
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49356 Diepholz

Objektbeschreibung

Diese 1960 errichtete Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 126 qm Wohnfläche aufgeteilt auf zwei volle Etagen. Das gesamte Haus ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 715 Euro. Die erste Etage dient mit ca. 63 qm Wohnfläche und beherbergt das Wohnzimmer, die Küche samt Essbereich und ein Gäste WC. Das Obergeschoss

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden

Sanierungen:
-ca. 2004 Dämmung und Elektrik erneuert
-ca. 2006 Haustür und Fenster im Treppenhaus erneuert
-ca. 2009 Heizung erneuert
-ca. 2012 Dachboden gedämmt
-ca. 2013 Bad + Gäste WC erneuert

Objektdaten

PLZ
49356
Ort
Diepholz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
20.06.2023
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Grafenstraße 1, 49356 Diepholz
Herr Nico Plate
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LBS Gebietsleitung
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