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Objektnummer: FIO-10516861920 | SIP-ID: 4080

Kapitalanleger aufgepasst! Gewerbeeinheit in Düsseldorf- Hassels!

Eingang - Gastronomie in 40599 Düsseldorf mit 78m² kaufen

+4

Außenbereich Gaststätte - Gastronomie in 40599 Düsseldorf mit 78m² kaufen
Grundriss Kellergeschoss - Gastronomie in 40599 Düsseldorf mit 78m² kaufen
Grundriss Erdgeschoss - Gastronomie in 40599 Düsseldorf mit 78m² kaufen
Information - Gastronomie in 40599 Düsseldorf mit 78m² kaufen
Kaufpreis

580.000 €

Gesamtfläche

123,8 m²

Adresse

40599 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
21.720 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40599 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das im Süden der Landeshauptstadt gelegene Hassels zählt seit vielen Jahrzehnten zu einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfers. Die direkte Rheinlage, das exklusive Wohnumfeld und die gute infrastrukturelle Vernetzung sind nur einige Punkte, die für diesen Teil von Düsseldorf sprechen. Der umgebende Stadtwald, die Nähe zum Unterbacher See mit seinen zwei
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40599 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein exklusives Kombi-Angebot im schönen Düsseldorfer Stadtteil
Hassels vorzustellen!
Es handelt sich hierbei um eine Gaststätte mit Pächterwohnung und zugehörigen
Tiefgaragenstellplatz!
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Gaststätte ,,Oerschbachklause" befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine
Nutzfläche von ca. 124 m². Hier finden Sie einen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
40599
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
78,18 m²
Gesamtfläche
123,83 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
20.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
Herr Sinan Kekik

Herr Sinan Kekik
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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