Objektnummer: FIO-10516861810 | SIP-ID: 127178NW
Bergheim-Paffendorf! Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Sonnengarten!
+33
+29
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtteil Paffendorf und ist aufgrund seiner Lage zwischen Bedburg und Bergheim sehr beliebt.
Im Ort befindet sich fußläufig die Bäckerei "Voosen", eine Tankstelle und der Supermarkt "Aldi Süd".
Im benachbarten Stadtteil Bedburg (ca. 5 Fahrminuten) oder auch der Kreisstadt Bergheim ca. 10 Fahrminuten
Im Ort befindet sich fußläufig die Bäckerei "Voosen", eine Tankstelle und der Supermarkt "Aldi Süd".
Im benachbarten Stadtteil Bedburg (ca. 5 Fahrminuten) oder auch der Kreisstadt Bergheim ca. 10 Fahrminuten
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Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit mit 2 Generationen unter einem Dach zu wohnen.
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin zum Entspannen einlädt. Der Essbereich und die halb offene Küche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer bieten Raum
Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin zum Entspannen einlädt. Der Essbereich und die halb offene Küche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer bieten Raum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Reinigung und Versiegelung des Daches 2020
- Dachdämmung mit Glaswolle
- Erneuerung der Wohnzimmerfenster (Kunststoff, Doppelverglasung) inkl. Installation von elektrischen Rollläden 2021
- Die restlichen Fenster stammen vom Baujahr (doppelverglaste Holzfenster)
- Die Strom-, sowie Wasserleitungen stammen vom Baujahr
- Der Sicherungskasten(Elektro) wurde ca. 1998 erneuert
- Die
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Reinigung und Versiegelung des Daches 2020
- Dachdämmung mit Glaswolle
- Erneuerung der Wohnzimmerfenster (Kunststoff, Doppelverglasung) inkl. Installation von elektrischen Rollläden 2021
- Die restlichen Fenster stammen vom Baujahr (doppelverglaste Holzfenster)
- Die Strom-, sowie Wasserleitungen stammen vom Baujahr
- Der Sicherungskasten(Elektro) wurde ca. 1998 erneuert
- Die
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Nichtraucher
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bethlehemer Str. 10, 50126 Bergheim
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
LBS Gebietsleitung