Objektnummer: FIO-10516861010 | SIP-ID: 10148
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !
+2
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Verkehrsgünstige Lage direkt am Leepenser Weg. Hohe Pkw-Frequention, daher ideal für Gewerbenutzung. " Hier findet Sie jeder...". Die Kreisstadt Wittmund verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Ob Bahnhof, Anbindung Autobahn oder Strand - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Ansonsten von A - Z alles vorhanden. Alle Schulen, Verwaltungen, Krankenhaus, Ärztehaus
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Objektbeschreibung
Diese markante, im Jahre 1978 erbaute Immobilie diente viele Jahre als Frisörsalon und Versicherungsbüro. Neben den gewerblichen Räumlichkeiten steht ein komfortabler Wohnhausanbau zur Verfügung. Beide Räumlichkeiten sind seit vielen Jahren bestens vermietet und garantieren eine sichere Geldanlage. Die Immobilie überzeugt durch eine ideale Werbelage direkt am Leepenser Weg. Das Wohnhaus
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand
Massiver Klinkerbau mit Betondachziegeln und tlws . Flachdach. Jede Einheit verfügt über eine eigene Heizung, ebenso eigene Hauseingänge. Das Versicherungsbüro nutzt ca. 57 m² Gewerbefläche. Das Wohnhaus verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche. Der bautechnische Zustand entspricht dem Baujahr der
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand
Massiver Klinkerbau mit Betondachziegeln und tlws . Flachdach. Jede Einheit verfügt über eine eigene Heizung, ebenso eigene Hauseingänge. Das Versicherungsbüro nutzt ca. 57 m² Gewerbefläche. Das Wohnhaus verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche. Der bautechnische Zustand entspricht dem Baujahr der
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Gewerbe/Büro: Empfang, Bürofläche, Abstellraum, WC, Abstellraum und 3 Pkw-Stellplätze direkt am Haus.
Wohnhaus: Im Erdgeschoß: Diele, Küche, Essen, Wohnzimmer, Badezimmer und Heizungsraum.
Im Dachgeschoß: 4 Zimmer und Bad.
Dazu ein Pkw-Stellplatz und herrliche Terrasse. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie
Wohnhaus: Im Erdgeschoß: Diele, Küche, Essen, Wohnzimmer, Badezimmer und Heizungsraum.
Im Dachgeschoß: 4 Zimmer und Bad.
Dazu ein Pkw-Stellplatz und herrliche Terrasse. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
Herr Heiko Sieling
Sparkasse LeerWittmund