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Objektnummer: FIO-10516860580 | SIP-ID: 07083

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Wohn - Esszimmer - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 224m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 224m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 224m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 224m² kaufen
überdachte Terrasse und Sonnenterrasse - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 224m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

224 m²

Grundstücksfläche

742 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Alstätte ist eine zeitgemäße Immobilie, die in den letzten drei Jahre umfangreich modernisiert wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsrundstück von 742 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 224 m². Zusätzlich stehen noch rund 25 m² Nutzfläche

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- hochwertige Einbauküche
- überdachte Terrasse
- elektrische Rollläden
- Süd-Garten

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
224 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
742 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
22.05.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
neue Gas-Brennwerttherme wurde 2020 eingebaut
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Wessendorfer Str. 8-12, 48691 Vreden
Herr Dirk Droste
Herr Dirk Droste

Herr Dirk Droste
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S Immobilien GmbH
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