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Objektnummer: FIO-10516860020 | SIP-ID: 13377

Elegante Wohnung auf zwei Ebenen

Inklusive toller Einbauküche - Maisonette-Wohnung in 41464 Neuss mit 179m² kaufen

+17

Küche - Maisonette-Wohnung in 41464 Neuss mit 179m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 41464 Neuss mit 179m² kaufen
offener Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 41464 Neuss mit 179m² kaufen
Gäste-WC ... - Maisonette-Wohnung in 41464 Neuss mit 179m² kaufen

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Kaufpreis

870.000 €

Wohnfläche

179 m²

Zimmer

5


Preise und Kosten

Kaufpreis
870.000 €
Hausgeld
564,06 €
Kaufpreis pro m²
4.860,34 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41464 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Neuss.
Obwohl Neuss zu den ältesten Städten Deutschlands zählt,
ist das beliebte Stadionviertel noch recht jung.
Zu beiden Seiten des historischen Nordkanals liegen beliebte Wohnquartiere,
die jeweils ihren ganz eigenen, besonderen Charme besitzen.
Der nord-westlich gelegene Stadtteil, der direkt an den Stadtkern
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41464 Neuss

Objektbeschreibung

Ihr neuer Wohnraum lässt keine Wünsche offen! Erst 2021 erbaut, befindet sich
die Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in einer exquisiten Wohnanlage.

Sie betreten das Objekt durch einen hellen, geräumigen Flur, der in einen weiteren
Dielenbereich übergeht. Das angrenzende Gäste-WC mit Dusche ist großzügig
und eindrucksvoll. Direkt daneben liegt das jetzige Büro

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Markise

- Abstellraum
- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon mit Markise
- Tageslichtbad mit Dusche
- zweites Bad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- elektrische Rollläden
- Fliesen, Parkett
- Kabel-TV
- Keller

Objektdaten

PLZ
41464
Ort
Neuss
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
30.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

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Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner !
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Marc Feiser
Herr Marc Feiser

Herr Marc Feiser
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Sparkasse Neuss
Herr Marc Feiser
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Sparkasse Neuss
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