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Objektnummer: FIO-10516857850 | SIP-ID: 12276

Reihenmittelhaus mit Garage als Kapitalanlage

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 47918 Tönisvorst mit 104m² kaufen

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Frontansicht - Reihenmittelhaus in 47918 Tönisvorst mit 104m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 47918 Tönisvorst mit 104m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 47918 Tönisvorst mit 104m² kaufen
Essbereich - Reihenmittelhaus in 47918 Tönisvorst mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

104,4 m²

Grundstücksfläche

215 m²

Adresse

47918 Tönisvorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47918 Tönisvorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad
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47918 Tönisvorst

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in absolut verkehrsruhiger Lage an einem Stichweg auf einem nach Westen ausgerichteten Grundstück. Das Grundstück grenzt rückseitig an eine Grünanlage. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet einen sehr schönen Wohn- und Essbereich, der durch eine Stufe optisch voneinander getrennt ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Besonders

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47918
Ort
Tönisvorst
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
104,39 m²
Grundstücksfläche
215 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
27.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Keller: Waschkeller, Vorratskeller, Hobbykeller mit Außentreppe
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse, Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Bad, Abstellraum mit Heizung
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
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Herr Sascha Metzler
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Sascha Metzler
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