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Objektnummer: FIO-10516857510 | SIP-ID: 8756 - MB-7

Über den Dächern in exklusiver Lage

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 31855 Aerzen mit 80m² mieten
Wohnzimmer_Ansicht3 - Dachgeschosswohnung in 31855 Aerzen mit 80m² mieten
Wohnzimmer_Ansicht2 - Dachgeschosswohnung in 31855 Aerzen mit 80m² mieten
Wohnzimmer_Ansicht1 - Dachgeschosswohnung in 31855 Aerzen mit 80m² mieten
Schlafzimmer_Ansicht1 - Dachgeschosswohnung in 31855 Aerzen mit 80m² mieten
Nettokaltmiete

905 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

2

Adresse

Osterstraße 34 31855 Aerzen

Herr Hannes Müller
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Herr Hannes Müller
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
905 €
Warmmiete
1.155 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2.715 €
Stellplatz Carport
1 à 45 € / Monat

Lage

Osterstraße 34
31855 Aerzen
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Osterstraße 34 31855 Aerzen

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Aerzen entstand im Sommer 2024, im Auftrag der Vermietungsgesellschaft Weserbergland mbH & Co. KG, der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 schön geschnittenen Wohnungen und jeweils eigenem Balkon.
Diese Wohnung verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche mit insgesamt zwei schöngeschnittenen Zimmern sowie einem Abstellraum.
Im Mietpreis inbegriffen ist eine wunderschöne, offene Wohnküche.
Zur Wohnung gehört ein einladender Balkon und ein Kellerraum. Ebenso erhalten Sie einen direkt für Sie reservierten Carportstellplatz dazu. Dieser ist in der aufgeführten Kaltmiete nicht berücksichtigt. Somit beträgt die Gesamtwarmmiete 1.200 Euro.
Es handelt sich hierbei um eine Anschlussvermietung. Das Einzugsdatum kann flexibel abgestimmt werden.

Sie haben Interesse? Melden Sie sich gerne.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaserinternet
- PV-Anlage

-Barrierearm gebaut -Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar
-Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoss
-Moderne und hochwertige Einbauküche
-Fußbodenheizungen in der gesamten Wohnung
-Fernsehen über Satellitenanlage möglich
-Hochwertiges und widerstandsfähiges Design PVC in den Wohnräumen
-Moderne Ausstattung des Bades mit gefliester, bodengleiche Dusche
-Handtuchheizkörper im Badezimmer
-Glasfaseranschlussmöglichkeit
-Netzwerkverkabelung

Die Vermietung erfolgt unmöbliert.
Zusätzlich zum Kellerraum gibt es einen Gemeinschaftskeller sowie einen Waschmaschinenraum.
Der Stellplatz (Carport) ist ins Haus integriert und mit direktem Zugang zum Gebäude.
Ein allgemeiner Ladepunkt für E-Autos ist vorbereitet.

Heizung und Warmwasser über moderne Luftwärmepumpe (unterstützt durch eine Photovoltaik - Anlage auf dem Dach) gewährt Energiesicherheit zum einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis (kein Gas! kein Öl!) und gute Umweltverträglichkeit.

Objektdaten

PLZ
31855
Ort
Aerzen
Straße
Osterstraße
Hausnummer
34
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
Herr Hannes Müller