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Objektnummer: FIO-10516856320 | SIP-ID: 5041

Nahe dem Saarner Dorf … Gut aufgeteilte 4-Raum-ETW mit großem Balkon zur Eigennutzung

Balkon 1 - Etagenwohnung in 45481 Mülheim mit 96m² kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 45481 Mülheim mit 96m² kaufen
Balkon 2 - Etagenwohnung in 45481 Mülheim mit 96m² kaufen
Balkon 3 - Etagenwohnung in 45481 Mülheim mit 96m² kaufen
Balkon 4 - Etagenwohnung in 45481 Mülheim mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

226.500 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

4


Herr Thomas Hoste
Herr Thomas Hoste
Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
226.500 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45481 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie befindet sich in einer gefragten Lage unmittelbar am beliebten Saarner Dorf mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Ruhrauen und der Auberg befinden sich in mittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung durch den ÖPNV sowie an die Autobahnen A52

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45481 Mülheim

Objektbeschreibung

Erleben Sie tollen Wohnkomfort in dieser gut aufgeteilten 4-Raum-Eigentumswohnung in Mülheim an der Ruhr!
Die Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m², einen ca. 17 m² großen Balkon zur Gartenseite in Westausrichtung, eine Garage im Haus mit bis zu 2 Stellplätzen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2018 und isolierverglaste Holzfenster aus 1982 / Strom-Fußbodenheizung / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Dusch-/Wannenbad und Gäste-WC / Oberböden: Fliesen und Laminat / Großzügiger westlich ausgerichteter Balkon / Garage

Objektdaten

PLZ
45481
Ort
Mülheim
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.09.2023
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
30.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Thomas Hoste
Herr Thomas Hoste
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