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Objektnummer: FIO-10516856240 | SIP-ID: 128170NW

3-Zimmer-Wohnung perfekt als Kapitalanlage

Außenansicht - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 54m² kaufen

+7

Flur W5 - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 54m² kaufen
Schlafzimmer W5 - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 54m² kaufen
Wohnzimmer W5 - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 54m² kaufen
Badezimmer  W5 - Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg mit 54m² kaufen

+3

Kaufpreis

63.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
63.000 €
Hausgeld
288 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58285 Gevelsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage beider Wohnungen ist äußerst günstig, da sie sich in Gevelsberg an einer Hauptstraße mit guter Anbindung befinden. Dies gewährleistet eine bequeme Mobilität für die Bewohner. Zusätzlich ist ein Waldgebiet in der Nähe, das zu erholsamen Spaziergängen und einer naturnahen Umgebung einlädt.

Gevelsberg selbst ist eine aufstrebende Stadt mit einer
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58285 Gevelsberg

Objektbeschreibung

Im Folgenden präsentiere ich Ihnen ein einzigartiges Investment-Angebot: Eine 3-Zimmerwohnung in Gevelsberg, die derzeit vermietet ist. Diese außergewöhnliche Gelegenheit bietet Ihnen die gesamte Etage für Ihre Investition.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 54 m² und ist bereits vermietet, wobei die aktuellen Mieter Interesse an einem langfristigen Verbleib bekundet haben.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1902
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofstraße 22, 58095 Hagen
Herr Li-Tsai Hu
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LBS Gebietsleitung
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