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Objektnummer: FIO-10516856090 | SIP-ID: 10816 Kpi

ABSOLUT RUHIGE WOHNLAGE - EINFACH TRAUMHAFT: EINFAMILIENHAUS + GARAGE IN HALTERN-LAVESUM!

Hauseingang - Einfamilienhaus in 45721 Haltern am See mit 166m² kaufen

+1

….Natur pur  - hinter dem Grundstück - Einfamilienhaus in 45721 Haltern am See mit 166m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

167,0 m²

Grundstücksfläche

607 m²

Adresse

45721 Haltern am See

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45721 Haltern am See
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses tolle Haus steht auf einem 607 m² großen Grundstück in Haltern-Lavesum - Spielstraße.
Alles sehr gut erreichbar - hier finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben brauchen:
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Autobahnanbindung.
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45721 Haltern am See

Objektbeschreibung

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN…

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, einseitig angebautes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1978) in Haltern-Lavesum.

Die großzügige Aufteilung des Hauses (Wohnfläche insgesamt ca. 167 m² + weitere Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller) wird auch Sie begeistern:

Erdgeschoss - ca. 99 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich, Gäste-WC, tolle Küche, Essbereich, Wohnzimmer (ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Ausstattung ist gepflegt und sehr gefällig.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.

- Öl-Zentral-Heizung (Vaillant - von 2004) mit Warmwasserversorgung
- Isolierglas-Fenster, überwiegend mit Rollläden und teilw. elektrisch
- Fliesenboden, Teppichboden, Laminatboden
- Kabelanschluss
- vollwertiger Glasfaseranschluss - für Homeoffice und Co.
- im Kellerbereich befinden sich u. a. eine Sauna mit Dusche und ein

Objektdaten

PLZ
45721
Ort
Haltern am See
Wohnfläche
166,97 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
191,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner:
Herr Jaroslaw Wojtowicz, Tel. 02361 205 2390
Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 205 2379

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 205 4188 an.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Lars Kropeit
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Herr Lars Kropeit
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Immobiliencenter
Herr Lars Kropeit
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