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Objektnummer: FIO-10516855110 | SIP-ID: 3679

Sehr interessantes Immobilienangebot im Herzen von Schwelm - Drei Häuser zur Eigennutzung & Anlage!

Außenansicht - Haus 1 - Zweifamilienhaus in 58332 Schwelm mit 418m² kaufen

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Außenansicht - Haus 1 - Zweifamilienhaus in 58332 Schwelm mit 418m² kaufen
Außenansicht - Haus 1 und Haus 2 - Zweifamilienhaus in 58332 Schwelm mit 418m² kaufen
Außenansicht Haus 3 - Zweifamilienhaus in 58332 Schwelm mit 418m² kaufen
Gemütliche Sitzecke auf dem Hof - Zweifamilienhaus in 58332 Schwelm mit 418m² kaufen

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Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

418 m²

Grundstücksfläche

1969 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58332 Schwelm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schwelm.

Die Fußgängerzone von Schwelm ist nur etwa zwei Gehminuten entfernt, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen ebenfalls fußläufig zu erreichen sind.

Auch die Anbindungen an die umliegenden Städte Wuppertal, Ennepetal und Sprockhövel sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Zum
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58332 Schwelm

Objektbeschreibung

Im Herzen vom historischen Altstadtkern von Schwelm befindet sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot.

Verkauft werden hier gleich drei Häuser in unterschiedlichen Bauzuständen und Nutzungen. Außerdem gehört noch ein außergewöhnlich großes Grundstück zum Angebot, welches bisher als Garten genutzt wurde. Auf Grund des hohen Alters der Häuser und der Aktenlage beim städtischen Bauamt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Doppelcarport

Die Häuser verfügen über unterschiedliche Ausstattungen:

Haus 1:
+ isolierverglaste Fenster, überwiegend aus den 1980er Jahren
+ jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung jeweils mit angegliederter Warmwasserversorgung (1993 & 1987)
+ die Elektrik wurde zum größten Teil erneuert.

Haus 2:
+ ebenfalls isolierverglaste Fenster, überwiegend aus den 1980er Jahren
+

Objektdaten

PLZ
58332
Ort
Schwelm
Wohnfläche
418 m²
Grundstücksfläche
1969 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1840
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
332,22 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1840
Ausstellungsdatum
17.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
332,22 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, anhand der Sie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Ennepe und Ruhr, Mittelstraße 2-4, 58285 Gevelsberg
Herr Stefan Mühling
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Herr Stefan Mühling
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Herr Stefan Mühling
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
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