Objektnummer: FIO-10516854020 | SIP-ID: 3089
** Kapitalanlage zum Zugreifen! **
+15
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in Duisburg-Alt-Homberg. Die Einkaufspassage "Augustastraße" liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten die Rheinauen sowie der ca. 3 km entfernte Uettelsheimer See. Die Verkehrsanbindung über die A 42 sowie über die A
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Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet und wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 2010 beheizt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit genügend Abstellfläche. Jede Wohnung ist zusätzlich mit einem eigenen kleinen Hauswirtschaftsraum ausgestattet worden. Das Haus weist eine Wohnfläche von insgesamt ca.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- jährliche Gesamtmieteinnahme bei Vollvermietung beträgt rd. 21.840 Euro
- jährliche Gesamtmieteinnahme bei Vollvermietung beträgt rd. 21.840 Euro
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25, 47051 Duisburg
Frau Lisa-Marie Schörken