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Objektnummer: FIO-10516853830 | SIP-ID: 7471

Vielseitiges Wohnhaus: Platz für die ganze Familie mit großem Grundstück

Titelbild - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 216m² kaufen

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Esszimmer EG - Einfamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 216m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

1571 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Volmerdingsen ist in den vergangenen Jahren zu einer sehr gefragten Wohngegend geworden.
Durch die Nähe zur Nordumgehung erreichen Sie die umliegenden Gemeinden ebenso wie das Zentrum von Bad Oeynhausen sehr schnell mit dem Auto. Sicherlich werden Sie auch die Nähe zu dem Naherholungsgebiet im Wiehengebirge zu schätzen wissen.

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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut in Jahr 1905, besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und zeitlose Eleganz. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 216m², die sich über Erd- und Obergeschoss erstrecken.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von seinem Charme und seiner Gemütlichkeit empfangen. Sie starten im geräumigen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

- Gaszentralheizung aus 2018
- Kaminöfen im EG und OG
- Badezimmer im EG aus 2014 mit Dusche
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Doppelgarage und weitere PKW-Stellplätze
- großzügiger Garten mit Gartenhaus
- teilunterkellert

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
1571 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
20.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Herr Andre von Goeddaeus
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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