Objektnummer: FIO-10516852460 | SIP-ID: 23260
Wohnen und Gewerbe





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Grundrisse
Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
764 m²
Adresse
38116 Braunschweig

Herr Tim Beckmann
Braunschweigische Landessparkasse

Herr Tim Beckmann
Braunschweigische Landessparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
38116 Braunschweig
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Die Immobilie befindet sich im nördlichen Braunschweiger Ortsteil Lamme. In den letzten Jahren hat dieser Stadtteil durch das Baugebiet Lammer Busch großen Zuwachs und Beliebtheit erfahren. Der Ort besticht durch kurze Fahrzeiten ins Stadtzentrum von Braunschweig. Neben der bestehenden Buslinie 411 ist nun auch der Anschluss an das Straßenbahnnetz geplant. Die Autobahn 2 ist ebenfalls gut und schnell erreicht. Für Einkaufsmöglichkeiten ist in naher Umgebung gesorgt. Mit Kindertagesstätten und einer Grundschule ist Lamme auch ein interessanter Ort für Familien.
Das Naturschutzgebiet Lammer Holz bietet überdies noch naturverbundenes Flair.
Das Naturschutzgebiet Lammer Holz bietet überdies noch naturverbundenes Flair.
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Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Braunschweiger Ortsteil Lamme. Sie bietet im Erdgeschoss eine große Gewerbefläche und im Obergeschoss eine Wohneinheit. Optional ist der Umwidmung des Gewerbes in weiteren Wohnraum denkbar.
*Erdgeschoss:
- ca. 192m² Gewerbefläche
- bisher in drei Einheiten aufgeteilt
- ideal für Friseur, Kiosk, Bistro, Handwerker etc.
- Parkfläche für Kunden vorhanden
- frei verfügbar
*Obergeschoss:
- ca. 128m² Wohnfläche
- zwei Zimmer, Küche, ein Bad, Balkon
*Doppelcarport
*Einzelgarage
*großer Garten
*Erdgeschoss:
- ca. 192m² Gewerbefläche
- bisher in drei Einheiten aufgeteilt
- ideal für Friseur, Kiosk, Bistro, Handwerker etc.
- Parkfläche für Kunden vorhanden
- frei verfügbar
*Obergeschoss:
- ca. 128m² Wohnfläche
- zwei Zimmer, Küche, ein Bad, Balkon
*Doppelcarport
*Einzelgarage
*großer Garten
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Balkon/e
- Garage
- Garten
- Doppelcarport
- Balkon/e
- Garage
- Garten
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Braunschweigische Landessparkasse
Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig

Herr Tim Beckmann
0173-5869026