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Objektnummer: FIO-10516851810 | SIP-ID: 05521

Wohnliches Reihenendhaus mit Garage

Vorderansicht mit Garage - Reihenendhaus in 26721 Emden mit 93m² kaufen

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Vorderansicht - Reihenendhaus in 26721 Emden mit 93m² kaufen
Hauseingang - Reihenendhaus in 26721 Emden mit 93m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 26721 Emden mit 93m² kaufen
Küche mit Ausgang zur Terrasse - Reihenendhaus in 26721 Emden mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

317 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenendhaus befindet sich im sehr begehrten Emder Stadtteil Conrebbersweg, in einer verkehrsberuhigten, gewachsenen Wohnsiedlung. In fußläufiger Entfernung gibt es Schulen, Kindergärten und -tagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt darüber hinaus eine gute Busverbindung zur Stadtmitte, zum Bahnhof usw.
Zudem bietet der Emder "Friesenhügel" in unmittelbarer Nähe ein Domizil der
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26721 Emden

Objektbeschreibung

Dieses behagliche Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in bevorzugter Lage in Conrebbersweg. Die Massivbauweise sorgt für eine solide Bauqualität und die größere Garage, ebenfalls in Massivbauweise errichtet, bietet nicht nur Platz für ein Auto sondern auch für andere Dinge, für die ebenfalls Platz benötigt wird. Auf einem Eigentumsgrundstück

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- Brennwerttechnik

- Reihenendhaus mit Garage in Massivbauweise errichtet, BJ 1950
- 4 Zimmer, davon ein sogen. Durchgangszimmer
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne, Dusche, WC u. Waschbecken
- Eigentums-Heizungsanlage: Gas-BW-Kombitherme, Fa. Junkers, BJ 2011
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. Außenrollläden
- Eigentumsgrundstück

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
02.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Str. 10-12, 26721 Emden
Frau Monika Brandt
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Frau Monika Brandt
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Sparkasse Emden
Frau Monika Brandt
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