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Objektnummer: FIO-10516851680 | SIP-ID: 2297

Idyllisch Wohnen in einer alten Mühle! Aktive Mühle im Ortskern von Somplar (Allendorf/Eder)

fio 2920043a Außenansicht - Expose - Einfamilienhaus in 35108 Allendorf mit 297m² kaufen

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2920043a Außenansicht - Expose - Einfamilienhaus in 35108 Allendorf mit 297m² kaufen
2920043b Hoffläche - Einfamilienhaus in 35108 Allendorf mit 297m² kaufen
2920043c Hoffläche - Einfamilienhaus in 35108 Allendorf mit 297m² kaufen
2920043d Scheune und Lager - Einfamilienhaus in 35108 Allendorf mit 297m² kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

297 m²

Grundstücksfläche

4782 m²


Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Hochsauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35108 Allendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Somplar liegt im Südwestteil des Landkreises Waldeck-Frankenberg direkt an der Grenze zum nordwestlich gelegenen Nordrhein-Westfalen, die hier entlang der das Dorf tangierenden Nuhne verläuft. Es befindet sich am Südrand der Medebacher Bucht unterhalb der Westflanke des Hombergs.

Nachbarorte von Somplar sind Hallenberg im Nordwesten, Braunshausen im Nordosten, Rengershausen im Ostnordosten und

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35108 Allendorf

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit eine alte Wassermühle mit aktiven Wasserrechten zu erwerben. Auf dem 865 qm großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit Wasserrad direkt an einem Mühlengraben. Ehemalige Stallungen sowie eine große Scheune mit angrenzender Stellfläche für Maschinen stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein kleines Gartengrundstück direkt hinter dem Haus lässt das

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
35108
Ort
Allendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
4782 m²
Anzahl Zimmer
9
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1672
Ausstellungsdatum
17.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
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