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Objektnummer: FIO-10516850410 | SIP-ID: 026278NI-4

Ideal als Kapitalanlage: Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon !

Wohnbeispiel - Etagenwohnung in 26127 Oldenburg mit 51m² kaufen

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Badbeispiel - Etagenwohnung in 26127 Oldenburg mit 51m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 26127 Oldenburg mit 51m² kaufen
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Ansicht - Etagenwohnung in 26127 Oldenburg mit 51m² kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

52,0 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26127 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Bauvorhaben entsteht im Stadtteil Bürgerfelde (Eupener Straße).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in kurzläufiger Entfernung.
Zum Stadtzentrum Oldenburgs sind es lediglich ca. 3,5 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 170.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten Niedersachsens.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt der
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26127 Oldenburg

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen den Neubau eines modernen KfW 55-Effizienzhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Hier handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung (Wohnung Nr. 4) im ersten Obergeschoss mit Balkon.

Die gesamte Wohnanlage wird bis zum frühjahr 2024 in hochwertiger Ausstattung errichtet und beinhaltet von der 2-Zimmer bis zur 4-Zimmerwohnung für jede

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
- KfW 55 Energiestandard
- massive Hausbauweise mit zweischaligem Außenmauerwerk
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
- moderne Badgestaltung mit jeweils bodentiefer Dusche mit Glaswandabtrennung, Waschtisch, WC-Anlage, Handtuchheizkörper und Markengarnituren
- hochwertige Bodenbeläge
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Wohn-/Schlafräume mit TV- und Netzwerkanschlüssen
- inklusive Malerarbeiten: Raufasertapete

Objektdaten

PLZ
26127
Ort
Oldenburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
51,97 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,12 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
19,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Heiligengeiststraße 20, 26121 Oldenburg
Frau Irina Müller
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LBS Gebietsleitung
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