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Objektnummer: FIO-10516850160 | SIP-ID: 3085

*Frisch renoviert über den Dächern von Repelen*

Blick über Repelen - Etagenwohnung in 47445 Moers mit 83m² kaufen

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Vorderansicht - Etagenwohnung in 47445 Moers mit 83m² kaufen
Wohnungseingang - Etagenwohnung in 47445 Moers mit 83m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 47445 Moers mit 83m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 47445 Moers mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47445 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Moers-Repelen. Im Norden des Moerser Stadtgebiets gelegen, grenzt Repelen westlich an die Stadt Kamp-Lintfort und ist somit nahe der Hochschule Rhein-Waal.
Pendler kommen durch die Schnittstelle der Autobahnen A40, A42 und A57 schnell an ihre Ziele. Direkte Nachbarstädte sind Duisburg, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort
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47445 Moers

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1984 errichteten Mehrfamilienhauses.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die per Gaszentralheizung angesteuert wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wurde im November 2023 renoviert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, großer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
47445
Ort
Moers
Etage
3
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
02.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 300,00 € inkl. ca. 50,00 € Rücklagenzuführung.
Die Grundsteuer beträgt 434,38 Euro pro Jahr. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Herr Burkhard Wittfeld

Herr Burkhard Wittfeld
Sparkasse Duisburg
Herr Burkhard Wittfeld
Sparkasse Duisburg
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