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Objektnummer: FIO-10516849120 | SIP-ID: 128102NW

Günstige Gelegenheit in Geldern

Front - Doppelhaushälfte in 47608 Geldern mit 104m² kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 47608 Geldern mit 104m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 47608 Geldern mit 104m² kaufen
Nebengebäude - Doppelhaushälfte in 47608 Geldern mit 104m² kaufen
Garage - Doppelhaushälfte in 47608 Geldern mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

550 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47608 Geldern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Lage in der Ortsmitte von Geldern-Veert. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können.

Das ehemalige Herzogtum Geldern bietet eine vollwertige Infrastruktur in allen Bereichen, durch die attraktive Innenstadt, einem guten Angebot an Restaurants und
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47608 Geldern

Objektbeschreibung

Verwandeln Sie mit Phantasie und Freude am Gestalten diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 in Ihr neues Zuause. Gelegen inmitten des begehrten Gelderner Stadtteils Veert wurde das Haus zusammen mit der geräumigen Garage auf einem 550m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 104m² erstreckt sich über zwei Ebenen und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großteil der Rollos elektrisch

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
56 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
19.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Übrigens:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Heilig-Geist-Gasse 3-5, 47608 Geldern
Herr Hermann-Josef Brüx

Herr Hermann-Josef Brüx
LBS Gebietsleitung
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