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Objektnummer: FIO-10516849040 | SIP-ID: 2296

Machen Sie etwas aus Ihrem Geld! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hallenberg-Stadt

fio 2917043a Außenansicht Exposé - Mehrfamilienhaus in 59969 Hallenberg mit 415m² als Kapitalanlage kaufen

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2917043b Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 59969 Hallenberg mit 415m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

290.000 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59969 Hallenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Nuhnestadt Hallenberg bietet trotz - oder gerade - wegen der ländlichen Lage eine hervorragende Lebensqualität für seine Bürger und Besucher. Hier bietet sich den Menschen ein Leben in einem ländlichen Raum mit einer einzigartigen Natur in Verbindung mit einer guten Verfügbarkeit an attraktiven Arbeitsplätzen. (Quelle: Stadt Hallenberg)
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59969 Hallenberg

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Hallenberg sucht neuen Eigentümer!

Wohnhaus mit fünf Wohnungen in zentraler Lage von Hallenberg-Stadt.
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich vor 1900 erbaut und ist in unterschiedlichen Baujahrstufen und weiteren Modernisierungen zu dem heute vorhandenem Wohnhaus umgebaut worden. Alle Wohnungen können als modernisiert eingestuft werden. Im Mittel dürfte ein Ausbaustandard der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
59969
Ort
Hallenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
415 m²
Gesamtfläche
415 m²
Grundstücksfläche
424 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
415 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
26.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Hoeft
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