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Objektnummer: FIO-10516848680 | SIP-ID: 026339NI

Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Lengerich

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 295m² kaufen

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Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 295m² kaufen
Vorgarten - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 295m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 295m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 49525 Lengerich mit 295m² kaufen

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Kaufpreis

543.000 €

Wohnfläche

295 m²

Grundstücksfläche

806 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
543.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster (29 km südwestlich), Osnabrück (16 km nordöstlich) und Bad Iburg (12 Km südlich) am Südhang des Teutoburger Waldes in einer überdurchschnittlichen Lage am Rande der Stadt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Stadt Lengerich bietet mit reichlich Gastronomie, Sportangeboten wie Fitnessstudio, Freibad mit Hallenbad, Sportverein
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49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 295 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 155 m² und die Wohnung im Obergeschoss ca. 140 m² Wohnfläche. Sie können es optimal als Zweigenerationenhaus nutzen oder auch eine Wohneinheit vermieten. Aktuell wird die Erdgeschosswohnung vom

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Das großzügige Zweifamilienhaus verfügt über 9 Zimmer und zusätzlich Platz im Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit großem Balkon,

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Wohnfläche
295 m²
Grundstücksfläche
806 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
28,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
10.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 2, 49565 Bramsche
Herr Ralf Lücke

Herr Ralf Lücke
LBS Gebietsleitung
Herr Ralf Lücke
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