Objektnummer: FIO-10516848450 | SIP-ID: 026338NI
Kapitalanleger aufgepasst - Geschäftshaus gut vermietet
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Soltau, eine niedersächsische Kleinstadt im Heidekreis mitten in der Lüneburger Heide,
welche durch touristische Attraktionen überregionale Bekanntheit erlangt hat, liegt die zu
verkaufende Immobilie. Durch die gute Anbindung im Städtedreieck Hamburg-Bremen-
Hannover sind die Metropolen in weniger als einer Stunde erreichbar.
Die Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Stadt
welche durch touristische Attraktionen überregionale Bekanntheit erlangt hat, liegt die zu
verkaufende Immobilie. Durch die gute Anbindung im Städtedreieck Hamburg-Bremen-
Hannover sind die Metropolen in weniger als einer Stunde erreichbar.
Die Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Stadt
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Objektbeschreibung
Im Angebot haben wir ein Geschäftshaus in Top Lage in Soltau. Das Geschäftshaus ist seit über 10 Jahren gut vermietet. Der Verkäufer bittet um einen diskreten Verkauf.
Die gesamte Immobilie macht einen sehr guten Eindruck! 2022 wurde das EG und OG vollumfänglich renoviert, sodass die beiden Ebenen in einem modernen
Die gesamte Immobilie macht einen sehr guten Eindruck! 2022 wurde das EG und OG vollumfänglich renoviert, sodass die beiden Ebenen in einem modernen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Top renoviert
- Vollunterkellert
- langfristiger Mieter
- vermietet
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
#Gewerbeobjekt mit 1-3 Einheiten
#gut und langfristig vermietet
#Jahresnettomieteinnahme 42.120,- € p.a.
#Nettomiete/monatlich: 3.510,- EUR
#BK/monatlich: 290,- €
#HK/monatlich: 500,- €
#Grundstück ca. 269 m², pflegeleicht
#Gewerbefläche ca. 450,00 m² plus wohnwirtschafliche Nutzfläche im DG ca. 50 m²
#2022 EG und OG umfassend modern
- Top renoviert
- Vollunterkellert
- langfristiger Mieter
- vermietet
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
#Gewerbeobjekt mit 1-3 Einheiten
#gut und langfristig vermietet
#Jahresnettomieteinnahme 42.120,- € p.a.
#Nettomiete/monatlich: 3.510,- EUR
#BK/monatlich: 290,- €
#HK/monatlich: 500,- €
#Grundstück ca. 269 m², pflegeleicht
#Gewerbefläche ca. 450,00 m² plus wohnwirtschafliche Nutzfläche im DG ca. 50 m²
#2022 EG und OG umfassend modern
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Ist ihre Finanzierung schon gesichert? Gern
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Phönixstraße 6, 31137 Hildesheim
Frau Stefanie Ewert
Frau Stefanie Ewert
LBS Gebietsleitung