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Objektnummer: FIO-10516847910 | SIP-ID: LI-2773

Hier entsteht ihr Wohntraum!

Immobilienansicht - Zweifamilienhaus in 59581 Warstein mit 177m² kaufen

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Blick in den gepflegten Garten - Zweifamilienhaus in 59581 Warstein mit 177m² kaufen
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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 59581 Warstein mit 177m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

177,2 m²

Grundstücksfläche

807 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59581 Warstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Warstein mit ihren 9 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor, sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59581 Warstein

Objektbeschreibung

Heute präsentieren wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit jeder Menge Potenzial.
Sie können ganz bequem den Großteil der Immobilie selbst bewohnen und um weitere finanzielle Freiräume zu nutzen, die Wohnung im Souterrain zur Vermietung anbieten.
Perfekt ist diese Immobilie auch für ein Generationen übergreifendes Wohnen, in dem jeder sein eigenes kleines Reich hat....

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Hanglage
- Photovoltaikanlage
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Garten
- Garage
- voll erschlossen

Dacheindeckung 2005 erneuert
Errichtung des Gartenpavillons 2006
Renovierung Wohn-/Esszimmer 2007
Modernisierung der Bäder 2011
Installation PV-Anlage 2013
und viele Maßnahmen mehr........

Objektdaten

PLZ
59581
Ort
Warstein
Wohnfläche
177,24 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
807 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
09.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe, Spielplatzstr. 10, 59555 Lippstadt
Frau Katja Cabello Funke
Frau Katja Cabello Funke

Frau Katja Cabello Funke
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Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
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