Objektnummer: FIO-10516847400 | SIP-ID: 026329NI
Traumhaft schöne Doppelhaushälfte in Aurich - Wallinghausen
+14
+10
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Aurich mit seinen ca. 42.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt in Ostfriesland.
Mit dem PKW ist die Nordsee in ca. 30 Min erreichbar.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, verschiedene Restaurants, Krankenhaus, Sportvereine und vieles mehr sind schnell erreichbar. Die Innenstadt Aurichs liegt in ca. 4.5
Mit dem PKW ist die Nordsee in ca. 30 Min erreichbar.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, verschiedene Restaurants, Krankenhaus, Sportvereine und vieles mehr sind schnell erreichbar. Die Innenstadt Aurichs liegt in ca. 4.5
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Objektbeschreibung
Diese traumhaft schöne und familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise ca. 1996 auf einem ca. 453 m² großem Grundstück erbaute.
Die Wohnfläche und Nutzfläche von ca. 118m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein HWR, ein Treppenhaus, einen großzügigen Ess- Küchenbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur
Die Wohnfläche und Nutzfläche von ca. 118m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein HWR, ein Treppenhaus, einen großzügigen Ess- Küchenbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, HWR, Treppenhaus, Ess- Küchenbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Vollbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Kinderzimmer mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden
Spitzbodenausbau, Heizungsraum
Außenabstellraum neben der Terrasse, Gartenhäuschen
2 PKW- Stellplätze
Sanierungsmaßnahmen:
Heizungsanlage Junkers Brennwerttherme von 2021
Fußboden Venyl im Wohnzimmer von 2022
Haustür von 2016
Fensterelement Dreifachverglasung im Wohnzimmer von 2016
Fußboden und Fußbodenerwärmung im Ess-Küchenbereich
- Gartenhaus
- Rollläden
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, HWR, Treppenhaus, Ess- Küchenbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss: Vollbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Kinderzimmer mit Treppe zum ausgebauten Spitzboden
Spitzbodenausbau, Heizungsraum
Außenabstellraum neben der Terrasse, Gartenhäuschen
2 PKW- Stellplätze
Sanierungsmaßnahmen:
Heizungsanlage Junkers Brennwerttherme von 2021
Fußboden Venyl im Wohnzimmer von 2022
Haustür von 2016
Fensterelement Dreifachverglasung im Wohnzimmer von 2016
Fußboden und Fußbodenerwärmung im Ess-Küchenbereich
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im
Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.
Aktuell bietet Ihnen die LBS-Nord Finanzierungsmodelle mit Zins-und Belastungssicherheit über die gesamte Laufzeit an.
Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gern an. Gern lassen wir
Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie bitte dazu
Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.
Aktuell bietet Ihnen die LBS-Nord Finanzierungsmodelle mit Zins-und Belastungssicherheit über die gesamte Laufzeit an.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Norderstraße 12, 26603 Aurich
Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn
LBS Gebietsleitung