Objektnummer: FIO-10516846950 | SIP-ID: 18795
Frisch modernisiertes, schmuckes Reihenhaus mit Ausbaureserve und großem Garten in ruhiger Lage
+23
+19
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Hier in Frillendorf wohnen Sie mit besten infrastrukturellen Bedingungen, kurzen Wegen zur Essener City und gepflegten Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten stehen in der nahen Umgebung zur Verfügung. Über den nahegelegen Anschluss an die A40 sowie A52 sind die benachbarten Städte des Rhein-Ruhr-Gebietes schnell erreicht.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
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Objektbeschreibung
Das in den 1920er Jahren erbaute Siedlungshaus wurde in 2022 umfangreich modernisiert. Eine neue Gaszentralheizung, die Fenster, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche sowie eine neue Einbauküche sind nur einige der zahlreichen durchgeführten Maßnahmen zur Modernisierung des Hauses. Hier stehen Ihnen aktuell ca. 90 m² Wohnfläche zum sofortigen Einzug
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzbalkendecken
- Baujahr 1922, umfangreiche Modernisierung in 2022
- 2,5-geschossig, Massivbauweise mit Holzbalkendecken
- Wohnfläche ca. 90 m², zzgl. Ausbaureserve im 1. Obergeschoss und Spitzboden
- Grundstück 402 m²; großer Garten von ca. 310 m² in Ostausrichtung
- voll unterkellert, augenscheinlich trocken
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern, in 2022 erneuert
- modernes, hell
- Holzbalkendecken
- Baujahr 1922, umfangreiche Modernisierung in 2022
- 2,5-geschossig, Massivbauweise mit Holzbalkendecken
- Wohnfläche ca. 90 m², zzgl. Ausbaureserve im 1. Obergeschoss und Spitzboden
- Grundstück 402 m²; großer Garten von ca. 310 m² in Ostausrichtung
- voll unterkellert, augenscheinlich trocken
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern, in 2022 erneuert
- modernes, hell
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Im Bauaktenarchiv der Stadt Essen liegt über dieses Objekt keine Bauakte vor. Demnach waren auch keine baurechtlich genehmigten Pläne im Bauaktenarchiv vorzufinden.
Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der
Im Bauaktenarchiv der Stadt Essen liegt über dieses Objekt keine Bauakte vor. Demnach waren auch keine baurechtlich genehmigten Pläne im Bauaktenarchiv vorzufinden.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Praß
Frau Lisa Praß
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen