Objektnummer: FIO-10516846830 | SIP-ID: 1473
Teilvermietetes Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage
+31
+27
Herr Alexander Wippermann-Münch
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Ortschaft Weyhausen hat eine ideale Infrastruktur. Direkt an der B188 befindet sich das Gewerbegebiet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Sportstätten, Schulen, Kindertagesstätten etc. sind in direkter Ortslage vorhanden.
Wolfsburg ist ca. 9 km entfernt, Gifhorn ca. 18 km. Über die A39 ist Braunschweig in 40 km zu erreichen.
Wolfsburg ist ca. 9 km entfernt, Gifhorn ca. 18 km. Über die A39 ist Braunschweig in 40 km zu erreichen.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Im Jahr 1976 wurde auf dem ca. 660 m² großen Eigentumsgrundstück in sehr ruhiger Ortsrandlage von Weyhausen dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise errichtet.
Die insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche verteilen sich auf je eine Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung (nachträglicher Ausbau) ist für eine Kaltmiete i.H.v. mtl.
Die insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche verteilen sich auf je eine Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung (nachträglicher Ausbau) ist für eine Kaltmiete i.H.v. mtl.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Modernisierungsbedarf
- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden
bekannte Modernisierungen:
ca. 1995 Bodenbeläge
1999 Gasheizungsanlage
ca. 2000 Tageslichtbad EG und Küche
ca. 2015 neue Spanndecke im Wohnzimmer EG
2022 neue Brunnenpumpe (inkl. neuer Bohrung)
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden (Anbieter Deutsche Glasfaser).
Bekannter Mangel: Kellerfeuchtigkeit besonders in den zur Straße gelegenen Kellerräumen.
- Modernisierungsbedarf
- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden
bekannte Modernisierungen:
ca. 1995 Bodenbeläge
1999 Gasheizungsanlage
ca. 2000 Tageslichtbad EG und Küche
ca. 2015 neue Spanndecke im Wohnzimmer EG
2022 neue Brunnenpumpe (inkl. neuer Bohrung)
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden (Anbieter Deutsche Glasfaser).
Bekannter Mangel: Kellerfeuchtigkeit besonders in den zur Straße gelegenen Kellerräumen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Einliegerwohnung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
Hinweis: Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und orientieren sich an den örtlichen Gegebenheiten. Für die vermietete Wohneinheit im Dachgeschoss existieren keine formellen Grundrisszeichnungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis
Hinweis: Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und orientieren sich an den örtlichen Gegebenheiten. Für die vermietete Wohneinheit im Dachgeschoss existieren keine formellen Grundrisszeichnungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn